Tilstandsrapport – gennemgang i øjenhøjde og med fokus på tryghed
Hvorfor vælge en professionel tilstandsrapport?
Når du skal have udarbejdet en tilstandsrapport, er det vigtigt, at du får en erfaren byggesagkyndig, der både kan forklare tingene i et almindeligt sprog og sikre en grundig og retvisende gennemgang. Jeg kører til opgaver i hele landet, men arbejder primært i og omkring Aarhus, Risskov, Silkeborg og Skanderborg – og hjælper hver uge husejere med at få afdækket boligens tilstand på en tryg og gennemsigtig måde.
Få afdækket boligens tilstand – nemt og gennemskueligt
Når jeg udarbejder en tilstandsrapport, starter processen altid med et besøg af mig som beskikket bygningssagkyndig og energikonsulent. Jeg gennemgår alle bygninger på matriklen – både indvendigt og udvendigt – og vurderer boligen ud fra synlige forhold. Det gælder uanset om du bor i hus, sommerhus, ejerlejlighed eller andelsbolig.
Inden besøget får du et spørgeskema, hvor du udfylder sælgeroplysninger om boligen. Det er med til at sikre, at rapporten afspejler både dine oplysninger og de forhold, jeg registrerer under besigtigelsen.
Efter gennemgangen får du en tilstandsrapport, der beskriver eventuelle fejl og mangler og vurderer, hvor alvorlige de er. Tilstandsrapporten er samtidig dit grundlag for at indhente tilbud på en ejerskifteforsikring, så du ikke hæfter for skjulte fejl efter salget.
Ønsker du et komplet overblik, kan du også bestille energimærke og elinstallationsrapport – de tre rapporter fungerer rigtig godt sammen, især i forbindelse med boligsalg.
Tilstandskarakter
Farvede symboler – hvad betyder de?
Tilstandsrapporten bruger fire farver, som gør det nemt at se, hvor alvorlig en skade er. Her får du en kort forklaring:
En vigtig detalje er, at vurderingerne ikke handler om økonomi, men om byggeteknisk funktion.
Rød
Kritiske skader
Skader, der allerede har medført eller snart vil medføre funktionssvigt og kan påvirke andre bygningsdele.
Gul
Alvorlige skader
Skader, der med tiden vil give problemer og kan føre til følgeskader.
Sort
Mulige skader
Forhold, der kræver yderligere undersøgelse for at afklare skadeomfanget.
Lad mig stå for din tilstandsrapport
Jeg har mange års erfaring med tilstandsrapporter, og fordi mit kontor ligger i Aarhus, har jeg et stærkt lokalkendskab i området omkring Aarhus, Risskov, Silkeborg og Skanderborg – men kører til opgaver i hele landet. Jeg kender byggestile, husenes typiske udfordringer og de lokale forhold, der kan påvirke vurderingen.
Jeg udarbejder tilstandsrapporter på alle typer ejendomme omfattet af huseftersynsordningen – hus, sommerhus, ejerlejlighed, andelsbolig og private landejendomme. Har du brug for det, hjælper jeg også gerne med energimærke og elinstallationsrapport, så du får en samlet og effektiv gennemgang.
Hvad koster en tilstandsrapport?
Prisen afhænger af boligens type og størrelse, men på min prisliste kan du danne dig et hurtigt overblik over både pris og priser for de forskellige ejendomstyper.
Du er også altid velkommen til at kontakte mig direkte og fortælle lidt om din bolig – så beregner jeg et tilbud, der passer til netop din opgave.
Kontakt os i dag
Bestil tilstandsrapport?
Kontakt mig i dag
Vil du gerne sikre et trygt boligsalg, undgå overraskelser og få en professionel vurdering af din bolig, så hjælper jeg dig gerne. Kontakt mig på 61 27 14 17 eller skriv til kontakt@domosyn.dk, så tager vi den derfra.