Hvornår skal man bestille et huseftersyn?

Det er vigtigt at undersøge om der er foretaget et huseftersyn (og dermed at der foreligger en tilstandsrapport), inden man køber en ejendom. På den måde kan man sikre sig, at man kender til eventuelle fejl og mangler, inden man køber ejendommen. Det er en god idé at få udleveret en kopi af huseftersynet så tidligt som muligt i købsprocessen, så man har god tid til at overveje rapportens indhold, inden man træffer en beslutning.

Hvordan får man fat i en byggesagkyndig til at udføre huseftersynet?

Det er vigtigt at vælge en kompetent og professionel byggesagkyndig til at udføre huseftersynet. Der er flere måder at finde en byggesagkyndig på. Man kan for eksempel spørge venner og familie til råds eller søge på nettet efter en byggesagkyndig i ens område. Det er også muligt at finde en byggesagkyndig gennem en ejendomsmægler. En byggesagkyndig undersøger ejendommen og laver en rapport om eventuelle fejl og mangler. Det er vigtigt at bestille et huseftersyn, inden man køber en ejendom, så man kan træffe en informeret beslutning om købet. Det kan også være en god idé at have en dialog med sælgeren om rapportens indhold, hvis der er fejl og mangler i rapporten. Det kan give mulighed for at sælger reparerer eventuelle fejl og mangler, inden handlen bliver afsluttet. Du kan naturligvis tage en uforpligtende snak med Steen fra Domosyn, som har mange års erfaring med udførsel af huseftersyn.

Hvad koster et huseftersyn?

Prisen på et huseftersyn varierer alt efter, hvilken type ejendom du har, og størrelsen på ejendommen. Det er en god idé at undersøge priserne på huseftersyn i ens område, så man kan finde en byggesagkyndig, som passer til ens budget. Prisen på huseftersyn kan også variere alt efter ejendommens alder.

Er huseftersyn et krav?

Huseftersynsordningen er frivillig, men det er en god idé at få udført et huseftersyn, inden man køber en ejendom. Huseftersynsordningen dækker kun fejl og mangler, som er synlige og umiddelbart tilgængelige. Det betyder, at der kan være skjulte fejl og mangler, som ikke er dækket af huseftersynsordningen. Det er derfor en god idé at være opmærksom på, at en ejendom kan have skjulte fejl og mangler, selvom der er blevet udført et huseftersyn.

Hvem bestiller et huseftersyn?

Et huseftersyn bestilles oftest af sælger af en bolig. Hos ejendomsmægleren vil man ved aftale om formidling af boligens salg, ofte blive rådgivet til at få lavet et huseftersyn i forbindelse med at ejendommen sættes til salg. På den måde har ejendomsmægleren de fornødne rapporter, som kan udleveres til interesserede købere. Sælgeren kan dog vælge at afvente at der er interesseret køber, inden et huseftersyn bestilles. Det er dog vores erfaring at et boligsalg sker hurtigere, såfremt der foreligger de fornødne rapporter i form af tilstandsrapport, el installationsrapport og energimærke, allerede ved fremvisning.

Konklusion

Afslutningsvis kan det siges, at huseftersynsordningen er en vigtig ordning, som kan hjælpe købere med at træffe en informeret beslutning om køb af en ejendom. Det er vigtigt at bestille et huseftersyn, inden man køber en ejendom, og at vælge en kompetent og professionel byggesagkyndig til at udføre huseftersynet.

Du er velkommen til at kontakte os for udarbejdelse af et huseftersyn. Du kan træffe os her:

Telefon: 61 27 14 17
Mail: kontakt@domosyn.dk