Når du skal sælge eller udleje din bolig, skal der laves en energimærkning af boligen. I 2010 blev det lovpligtigt at energimærke huse og erhvervsejendomme i forbindelse med et salg. Også udlejningsejendomme skal energimærkes.
Således er både private og erhverv forpligtet til at energimærke deres bygninger eller sørge for at energimærkningen er gyldig.
Hvad er energimærkning?
Energimærkning er en ordning, der fortæller om en bygnings energiforbrug. Her vurderes både bygningens el- og varmeforbrug, samt bygningens generelle energimæssige stand.
Bygningsgennemgang
Hos Domosyn er vi certificerede i at udarbejde energimærkning. Ligesom vi gerne vurdere om en eksisterende energimærkning stadig er gyldig.
På baggrund af en besigtigelse af dit hus eller ejendom, samt indsamling af data, – vurderes bygningens energimæssige stand og forbrug. Dette danner rammen for udarbejdelse af en energimærkningsrapport.
Energimærkningsrapporten udarbejdes af en energikonuslent og overholder naturligvis alle gældende krav. Du modtager rapporten på mail efter udarbejdelsen.
Energimærkning af huse
Ved salg af hus eller lejlighed, skal du sørge for at boligen er energimærket. Det samme gælder i øvrigt, såfremt boligen skal udlejes.
Ved salg af ejerlejlighed- eller andelsbolig i en etageejendom er det ejer- eller andelsforeningens ansvar at betale for energimærkningen og stille den til rådighed for dig som sælger.
Såfremt du har bygget nyt hus, eller går i byggetanker, bør du vide at det er et krav, at ved nybyggeri at få lavet en energimærkning. Energimærkningen har til formål at bekræfte at dit nybyggeri overholder energikravene i det gældende bygningsreglement.
Som husejer bærer du selv ansvaret for at energimærke dit hus inden et salg. Du skal være opmærksom på at af et salg ikke kan annonceres før hus eller lejlighed er energimærket.
Energimærke pris
Det er en fordel at få foretaget din energimærkning i forbindelse med udarbejdelse af tilstandsrapport. Du kan læse mere om tilstandsrapporter her.
Energimærket er lovpligtig for privatpersoner der sælger eller udlejer:
-
Enfamilieshuse og række-, kæde- eller dobbelthuse
-
Bygninger med ejerlejligheder
-
Bygninger med andelsboliger, anparter og aktier i boligfællesskab
-
Bygninger til udlejning eller bygninger med lejeboliger.
-
Alle nyopførte bygninger på 60 m² eller mere. Disse bygninger skal energimærkes for at sikre, at bygningen overholder energikravene i gældende bygningsreglementet.
Følgende bygninger kræver ikke energimærkning:
-
Garager og carporte
-
Tilbygninger
-
Udhuse over 60m2
-
Sommerhuse
-
Kolonihavehuse
-
Bygninger, der skal rives ned efter salg
-
Fredede bygninger
Du kan se energimærke pris her.
Jeg står naturligvis til rådighed hvis du har spørgsmål i forbindelse med energimærkning eller tilstandsrapporter. Du er velkommen til at kontakte mig på telefon : 61 27 14 17
Bliv energimærket
Med energimærket kan en køber se en ejendoms forventede energiudgifter. Ligeledes indeholder en energimærkerapport forslag til forbedringsmuligheder, de anslåede udgifter til energiforbedringerne, samt den anslåede årlige besparelse i el eller varme.
Hos Domosyn udarbejder vi et energimærke for boliger beliggende i Århus, hele jylland og på Fyn. Vi aftaler et tidspunkt, der passer dig, hvor vi kan komme på besøg og foretage indsamling af data. Derefter udarbejdes energimærket, som tilsendes dig. Og herefter er du klar til salg, eller udlejning af din bolig eller ejendom.
Du kan læse mere om Energimærkning af bygninger hos Energistyrelsen.